మణికొండ: తెలంగాణ కానుక
నార్సింగి సర్కిల్ పరిధిలోని మణికొండ, నెక్నంపూర్ డివిజన్లలో నిర్మాణ నిబంధనలకు విరుద్ధంగా భవనాల నిర్మాణాలు జోరుగా సాగుతున్నాయని స్థానికులు ఆరోపిస్తున్నారు. అనుమతి పొందిన అంతస్తులకు అదనంగా మరో అంతస్తు, పెంట్హౌస్లు నిర్మించడం నాలాలను కబ్జా చేసి భారీ నిర్మాణాలు చేపడుతున్నారని ఆరోపిస్తున్నారు. సెట్బ్యాక్లు, ఇంకుడు గుంతలు లేకుండానే నిర్మాణాలు పూర్తవుతున్నా సంబంధిత అధికారులు పట్టించుకోవడం లేదని విమర్శిస్తున్నారు. కొన్ని చోట్ల జి+3 అనుమతి తీసుకుని జి+5తో పాటు అదనపు పెంట్హౌస్లు నిర్మిస్తున్నారని, నిర్మాణాలు పూర్తయ్యాక నీరు, విద్యుత్ కనెక్షన్లు కూడా లభిస్తున్న నేపథ్యంలో అధికార యంత్రాంగం పనితీరుపై తీవ్ర సందేహాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. అక్రమ నిర్మాణాలపై సమగ్ర తనిఖీలు నిర్వహించి బాధ్యులపై చర్యలు తీసుకోవాలని స్థానికులు డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
పలు కాలనీల్లో విచ్చలవిడిగా నిర్మాణాలు
నార్సింగి సర్కిల్ పరిధిలోని అల్కాపూర్ టౌన్షిప్, పంచవటి కాలనీ, శివపురి కాలనీ, తిరుమల హిల్స్, బయోత్ కాలనీ, పయనీర్ కాలనీ, లక్ష్మీనగర్, హనుమాన్ కాలనీ, వెంకటేశ్వర కాలనీ, వినాయక్ నగర్, సెక్రటేరియట్ కాలనీ తదితర ప్రాంతాల్లో అనుమతులకు విరుద్ధంగా నిర్మాణాలు కొనసాగుతున్నాయని స్థానికులు ఆరోపిస్తున్నారు. 60 గజాల నుంచి 300 గజాల స్థలాల వరకు కూడా నిబంధనలకు మించి జి+4, జి+5 అంతస్తులు నిర్మిస్తున్నారని చెబుతున్నారు. అల్కాపూర్ టౌన్షిప్లో 300 గజాల స్థలానికి జి+3 అనుమతి ఉండగా జి+5తో పాటు అదనపు పెంట్హౌస్ నిర్మాణం చేపట్టిన ఉదంతాన్ని స్థానికులు ఉదాహరణగా చూపిస్తున్నారు. 150 నుంచి 200 గజాల స్థలాల్లోనూ భారీ నిర్మాణాలు చేపడుతున్నారని, దీనివల్ల పార్కింగ్, రహదారులు, డ్రైనేజీ వ్యవస్థపై తీవ్ర ప్రభావం పడుతోందని అంటున్నారు.
నిబంధనలకు తూట్లు.. పర్యవేక్షణ ఎక్కడ?
నిర్మాణ అనుమతుల్లో పేర్కొన్న సెట్బ్యాక్లు పాటించకపోవడం, ఇంకుడు గుంతలు ఏర్పాటు చేయకపోవడం, టిడీఆర్ నిబంధనలను పూర్తిగా అమలు చేయకుండానే అదనపు అంతస్తులు నిర్మిస్తున్నారనే ఆరోపణలు వినిపిస్తున్నాయి. కొంతమంది బిల్డర్లు నాలాలు, ప్రభుత్వ భూములను ఆక్రమించి భవనాలు నిర్మిస్తున్నారని స్థానికులు చెబుతున్నారు. నిర్మాణాలు పూర్తయ్యాక తాగునీటి కనెక్షన్లు, విద్యుత్ సేవలు కూడా లభిస్తుండటంతో సంబంధిత శాఖల తనిఖీలపై ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి. చిన్న స్థలాల్లోనే భారీ అపార్ట్మెంట్లు నిర్మించడం వల్ల అగ్నిమాపక వాహనాలు కూడా వెళ్లలేని పరిస్థితులు ఏర్పడతాయని స్థానికులు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. నిర్మాణం ప్రారంభమైన దశ నుంచే అధికారులు తనిఖీలు నిర్వహిస్తే ఇలాంటి ఉల్లంఘనలకు అడ్డుకట్ట పడుతుందని అభిప్రాయపడుతున్నారు.
ప్రత్యేక డ్రైవ్ నిర్వహించాలని డిమాండ్
ప్రతి నిర్మాణంలో అదనపు అంతస్తులు నిర్మించడం సాధారణంగా మారిందని, దీంతో మౌలిక సదుపాయాలపై తీవ్ర ఒత్తిడి పడుతోందని స్థానికులు చెబుతున్నారు. అనుమతులకు విరుద్ధంగా నిర్మించిన నాలాలను కూడా ఆక్రమించి నిర్మించిన భవనాలను గుర్తించి నోటీసులు జారీ చేయాలని, ఆక్రమణలను తొలగించాలని, సంబంధిత బిల్డర్లు, బాధ్యులపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు. ఇప్పటికే పూర్తయిన భవనాల అనుమతులు, వాస్తవ నిర్మాణాల మధ్య వ్యత్యాసాలపై ప్రత్యేక సర్వే నిర్వహించాలని కోరుతున్నారు. అక్రమ నిర్మాణాలపై ప్రత్యేక డ్రైవ్ చేపట్టి మణికొండ–నెక్నంపూర్ డివిజన్లలో నిబంధనల అమలును కట్టుదిట్టం చేయాల్సిన అవసరం ఉందని పేర్కొంటున్నారు. ఈ ఆరోపణలపై సంబంధిత అధికారుల స్పందన తెలియాల్సి ఉంది.
స్థానికులు ప్రస్తావిస్తున్న ప్రధాన ఆరోపణలు
- జి+3 అనుమతితో జి+5తో పాటు పెంట్హౌస్ నిర్మాణాలు.
- 60 నుంచి 300 గజాల స్థలాల్లో నిబంధనలకు విరుద్ధంగా బహుళ అంతస్తుల భవనాలు.
- సెట్బ్యాక్లు, ఇంకుడు గుంతలు, పార్కింగ్ నిబంధనల ఉల్లంఘన.
- నాలాలు, ప్రభుత్వ భూములపై ఆక్రమణలు.
- నిర్మాణాలకు విరుద్ధంగా నీరు, విద్యుత్ కనెక్షన్లు మంజూరు చేస్తున్నారనే ఆరోపణలు.
- క్షేత్రస్థాయి తనిఖీలు, అమలు చర్యలు లేకపోవడంపై స్థానికుల అసంతృప్తి.
అధికారుల నుంచి కోరుతున్న చర్యలు
- మణికొండ–నెక్నంపూర్ డివిజన్లలో ప్రత్యేక తనిఖీ బృందాల ఏర్పాటు.
- అనుమతులు–వాస్తవ నిర్మాణాలపై సమగ్ర సర్వే.
- అక్రమ అంతస్తులు, పెంట్హౌస్లపై నోటీసులు, చట్టపరమైన చర్యలు.
- నాలాలు, ప్రభుత్వ భూముల ఆక్రమణల తొలగింపు.
- నీరు, విద్యుత్, ఇతర కనెక్షన్ల మంజూరుపై సమీక్ష.
- భవిష్యత్తులో ప్రతి నిర్మాణాన్ని దశలవారీగా పర్యవేక్షించే వ్యవస్థ ఏర్పాటు.
